Likevel er det nettopp disse langsiktige konsekvensene som ofte undervurderes i prosjekteringsfasen.

Jeg har arbeidet med behovsstyrt ventilasjon og bygningsautomasjon i mer enn 25 år, og har fulgt utviklingen tett. Et mønster går igjen: Mange bygg overleveres med tekniske løsninger som fungerer godt der og da, men som senere viser seg å være krevende, kostbare og lite fleksible for byggets eier.

Proprietære systemer skaper langsiktig risiko

Siden tidlig 2000-tall har flere produsenter forsøkt å etablere egne, proprietære systemer for regulering av inneklima og romfunksjoner. Noen har eksistert lenge, andre har forsvunnet raskt. Felles for mange av dem er utfordringene som oppstår når systemene fases ut:

  • Reservedeler blir vanskelige eller umulige å få tak i
  • Kompetanse på systemet forsvinner
  • Integrasjon mot toppsystemer blir komplisert eller urealiserbar

Resultatet er at selv små feil kan utløse store og kostbare utskiftninger, lenge før bygget i seg selv er teknisk utdatert.

For byggherre og eiendomseier betyr dette økt risiko, uforutsigbare kostnader og rehabiliteringer som kunne vært unngått. Mange opplever også at reservedeler fortsatt finnes – men til svært høye priser og med lang leveringstid. Dette er dessverre en velkjent situasjon i markedet.

Fragmenterte systemer er verken fleksible eller bærekraftige

I dag ser vi ofte at ulike tekniske fag leveres som separate systemer i samme bygg:
Én løsning for lys, én for solskjerming og én for klima. Systemene kommuniserer ikke med hverandre og krever hver sine sensorer, buskabler og grensesnitt.

Konsekvensene er mange:

  • Unødvendig mange sensorer og brytere i hvert rom
  • Store mengder overflødig kabling
  • Lav fleksibilitet ved endrede behov

Dette er verken kostnadseffektivt, fremtidsrettet eller bærekraftig.

Åpne standarder gir reell valgfrihet

Gjennom hele min karriere har KNX vært en anerkjent og trygg plattform for bygningsautomasjon. I dag er KNX en moden, internasjonal standard som benyttes i stadig flere prosjekter for styring av romklima, belysning, solskjerming og andre tekniske funksjoner.

Noen av de viktigste fordelene er:

  • Støtte fra over 500 produsenter
  • Full valgfrihet i produkter og leverandører
  • Bakoverkompatibilitet over flere tiår

Bygg som fikk installert KNX for 20–25 år siden, kan i dag oppgraderes med moderne produkter - uten å måtte rive ut eller erstatte infrastrukturen. Det er dette som gir reell langsiktig verdibevaring.

Én felles plattform for hele rommet

I mer enn 15 år har vi levert KNX-baserte løsninger for VAV og behovsstyrt ventilasjon, med tilhørende sensorikk. I dag bruker vi KNX som felles plattform for all romregulering, og for integrasjon av ventilasjon, varme, kjøling, lys og solskjerming.

I praksis betyr dette:

  • Én felles bus for alle tekniske funksjoner
  • Én multisensor kan styre hele rommet
  • Færre komponenter, mindre kabling og enklere drift

Vi kombinerer produkter fra flere produsenter i samme prosjekt, noe som gir høy fleksibilitet, konkurransedyktige løsninger og lave livssykluskostnader. Like viktig er det at byggherre unngår leverandørlåsing og får et system som kan videreutvikles i takt med byggets behov.

Fremtidsrettede bygg krever samarbeid

Min klare anbefaling er å velge åpne, standardiserte løsninger fremfor proprietære systemer. Åpne systemer gir trygg drift, lavere risiko og bærekraft gjennom hele byggets levetid.

Jeg håper flere rådgivere og utbyggere vil begynne å stille tydelige krav til samarbeid mellom tekniske entreprenører. Målet bør være én felles kommunikasjonsplattform for romregulering, ikke tre separate systemer som ikke snakker sammen.

Heldigvis ser vi at stadig flere har forstått dette. Og løsningen finnes allerede.